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農民工繳公積金滿一年、無欠交 可申請住房公積金貸款
發布時間: 2013-12-11      來源: 廣元新聞網
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農民工按規定繳住房公積金滿一年、無欠交,購自住住房時
可以申請住房公積金貸款

    10日上午10時,廣元市住房公積金管理中心走進“政風行風”熱線節目直播間,通過電話和網絡直接受理市民的咨詢、投訴、建議,并就聽眾關心的購房貸款、購房裝修提款、住房公積金的繳納等相關話題,現場為市民解疑釋惑。
    選擇換房,需重新申請公積金貸款
    一位網民在熱線欄目網站上提問:我之前買了一套商品住房,辦理了住房公積金貸款,但現在由于開發商的原因,想換另外一套住房,怎么辦手續?
    有關負責人表示,職工購買商品房申請住房公積金貸款后,由于其他原因選擇換房,只能按以下辦法處理:需重新申請住房公積金貸款。對于需重新申請住房公積金貸款的職工,必須先結清原貸款,可不間隔一年申請住房公積金貸款,但需提供建設部門出具的換房證明。雙職工最高貸款40萬元
    另一位網民提到,夫妻雙方都交了住房公積金,買首套房能貸多少?
    負責人表示,在廣元市行政轄區范圍內購買、自建、翻建、大修理自住住房的繳存職工,雙邊職工(夫妻雙方都按規定繳交住房公積金)最高貸款額度為40萬元,單邊職工(夫妻一方或單身職工按規定繳交住房公積金)最高貸款額度為35萬元。
    住房公積金貸款首付政策實行差別政策
    一位市民打進熱線稱:想申請住房公積金貸款,但對住房公積金首付款比例不清楚,想知道目前住房公積金貸款首付政策?
    住房公積金貸款首付政策目前實行差別政策,使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米(含)以上的,貸款首付比例不得低于30%;使用住房公積金個人住房貸款購買第二套住房,貸款首付比例不得低于50%,貸款利率上調10%。使用住房公積金個人住房貸款購買第三套住房,不能申請住房公積金貸款。
    如何讓農民工也能享受到住房公積金貸款?記者現場獲悉,目前,農民工只要按規定繳住房公積金滿一年、無欠交,購自住住房時,可以申請住房公積金貸款。
    辦理流程:購房合同簽訂后(建設局備案)——帶購房合同到中心領取貸款資料——按交件清單準備資料——到中心提交貸款資料——中心審批——委托銀行簽訂合同——辦理抵押——抵押合同返回中心——中心劃撥委貸資金——委托銀行放貸——貸款職工還貸。
    目前,市住房公積金管理中心已加大對非公企業的住房公積金擴面工作,不斷擴大覆蓋面,讓更多的農民工能享受到住房公積金的保障政策。(記者 羅旌)

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